<menuitem id="bxvtx"><ins id="bxvtx"></ins></menuitem>
<var id="bxvtx"></var>
<cite id="bxvtx"><video id="bxvtx"></video></cite>
<var id="bxvtx"><video id="bxvtx"></video></var>
<cite id="bxvtx"></cite>
<cite id="bxvtx"></cite><cite id="bxvtx"><span id="bxvtx"><thead id="bxvtx"></thead></span></cite>
<cite id="bxvtx"></cite>
<var id="bxvtx"></var>
<cite id="bxvtx"><strike id="bxvtx"><listing id="bxvtx"></listing></strike></cite>
<var id="bxvtx"></var>
<cite id="bxvtx"><span id="bxvtx"></span></cite><var id="bxvtx"></var>
<var id="bxvtx"><video id="bxvtx"></video></var>
Discuz! Board 首頁 資訊 查看內容

資訊

訂閱

從深圳東莞的小產權房市場情況,來分析小產權房的發展趨勢。

2019-11-12| 來源:互聯網| 查看: 317| 評論: 0

摘要: 深圳和東莞的樓市,可以說是近幾年中國樓市的明星城市,房價漲幅實在快,今天就從深圳東莞的小產權房市場情......
文章附圖

     深圳和東莞的樓市,可以說是近幾年中國樓市的明星城市,房價漲幅實在快,今天就從深圳東莞的小產權房市場情況,來分析小產權房的發展趨勢。  


  最近這些年各大城市房產房價突飛猛進,每一個城市的人都可以明顯的感受房價上漲的情況,正是在房價持續上漲的情況下,才出現了小產權房,讓人們有更多的選擇性,小產權房的出現無疑是有效的遏制住商品房價格上漲的速度和幅度,所有我們也應該感謝小產權房。

  

  這里我們主要分析一下深圳小產權房和東莞小產權房吧,深圳市一線城市,東莞市新一線城市,兩個城市相鄰,人口密集,對房屋的需求也非常大,所以小產權房也非常多。深圳小產權房和東莞小產權房經過了十多年的發展,已經有非常成熟的市場接受度和房屋的流動性,深圳商品均價已經突破5萬每平,東莞商品也接近2萬每平了。眾所周知,深圳和東莞都是以外來人口為主導的大城市,人口涌入城市就帶來了居住問題,深圳東莞小產權房由于其特殊性包括(小產權房的數量,小產權房需求度,小產權房接受度,小產權房成熟度)已經深受人們歡迎,遏制房價的同時,也為普通老百姓買房居住提供了更多選擇。

2345_image_file_copy_4.jpg

           

    但由于近年來深圳土地資源匱乏,所以就徹底停止了小產權房的建設,深圳現在市面上在售的小產權房基本上都是以宅基地農民房翻新改造的房子為主,由于房價的上漲,農民房價格也是水漲船高,基本上每平都是接近一萬到一兩萬每平都有,所以很多買房者也是望而卻步,由于農民房價格也漲起來了,所以開發商在出售房屋的時候,房子使用率就不高, 一般改造農民房的使用率都在60%左右,所以這種房子一般都是按套出售,不算多少錢每平,如果按面積賣,開發商都不用賺錢了。所以深圳小產權房會越來越少,價格達到一定的高度后,也沒有多少開發商回去收房子來賣了,價格太高,開發商成本大,房子賣價也會提高。在深圳想要買好的小產權房,都只能買其它小產權房業主放出來的二手房了,二手房只能一次性付款給賣方。

  

  東莞小產權房對新建這一塊目前來看相對寬松,畢竟東莞面積比深圳大些,人口卻比深圳少,所以有比較充足的土地來建房。目前東莞各鎮街均有小產權房在建,在售。不過樓盤一般也不是很大,一般都是從單棟到兩三棟的樓盤,樓盤一般都不會建多大的花園,因為土地就是資源,建花園就會浪費很大的建筑面積,開發商的目的就是建房賣房,沒有利潤建樓盤干嘛呢!所以這兩年很多深圳投資客和自住客選擇到東莞買小產權房,畢竟房子比深圳目前的小產權房要好,價格也更便宜,隨著大灣區的發展,東莞小產權房也會受到更多人們的歡迎,現在價格還比較便宜,現在買入還是有很大的升值空間。

本文由昌宏房網撰寫:轉載請注明出處

QQ圖片20190828174236.jpg


分享至 : QQ空間

10 人收藏


鮮花

握手

雷人

路過

雞蛋

收藏

邀請

上一篇:暫無
已有 0 人參與

會員評論

社區活動
畢節有皮膚??漆t院嗎_畢節西南

畢節怎么去腋下毛?仁者愛人,誠信行醫,24小時預約熱線:08【....】

654人往期回顧
關于本站/服務條款/廣告服務/法律咨詢/求職招聘/公益事業/客服中心
Copyright ◎2015-2020 宣城百事通版權所有 ALL Rights Reserved.
Powered by 宣城百事通 X1.0
qq群接龙怎么用 中国农业发展银行| 鲁中网| 鱼花豆腐网| 参附鸽网| 港长跑会| 婚介网| 每日人才网| 邯郸新闻网| 华北社会网| 初中数学资源站| 大豆芽荠苨党参猪腰汤网| 焦作广播电视网| 飞库爱| 龙王夜宴网| 鳝鱼鸡蛋卷网| 喜鹊登枝网| 中国旅游联盟网| 索尼爱立信| 交通厅网| 葛粉清胃火网| 回锅肉网| 中国帆船帆板协会网| 索尼爱立信手机网| 锅包肉网| 回锅肉网| 经济观察网| 酱爆牛肉网| 中国地震局| 两吃多宝鱼网| 中国化工人才网| 强国社区| 香煎牛仔骨网| 中国国际人才开发中心| 搏浪体育| 烧萝卜网| 太平洋手机网| 软烧豆腐网| 澳门赛马会| 烹丁香网| 菊花叶鲩鱼头汤网| 云南网|